「不動産購入ガイド～自分にピッタリの家を探すコツ～」
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2024/09/27
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ブログ
インターネットで全国各地の物件を探すことができる時代。
「そろそろマイホームが欲しい！」
と思い探し始めても、情報があまりにも多すぎてどのような物件を選べばいいか手が止まっていませんか？
そんなあなたのために、今回の投稿では【家探しコツ】について5つのポイントをご紹介いたします。
01---ライフスタイルの見直し---
まずは、ご自身のライフスタイルを見直してみましょう。
◇家族構成◇
今後ご家族の人数が増える可能性はありますか？
お子様の人数はもちろんですが、ご高齢になられたご両親が一緒に住む可能性もあるかもしれません。
計画通りにいかないことももちろんありますが、頭の中に構成を入れておくと家探しのヒントになることもあります◎
◇仕事のスタイル◇
テレワーク中心のお仕事なのか、または毎日通勤が必須なのかで、視点はだいぶ違ってきます。
毎日バスや電車をご利用なら利便性の高い立地を選びたいですが、週に一度の通勤であれば他の環境（駅は近くはないけれど静かな環境が良い等）を重視することもできます。
◇趣味や家での過ごし方◇
身体を動かすことが好きな方は、ランニング用の公園やスポーツジムが近くにあると嬉しいですよね。
趣味のガーデニングのために、ある程度の大きさの庭が欲しい等ご家族の要望もあると思います。
ご家族全員が心地よいと思えるマイホームになるよう、どんなことが叶ったら嬉しいか、ぜひ話してみましょう。
理想の生活をなるべく具体的にイメージすることが大切です！
02---ロケーションの重視---
マイホームで重視するのは家の中だけではありません。
日常生活にストレスを感じないような住環境を選ぶことも非常に重要なポイントとなります。
学校やスーパー、交通機関など、毎日利用する場所を頭に浮かべながら探してみましょう。
特にお子様がいらっしゃる場合、小学校の六年間は大変長い期間に感じます。
（筆者はのどかな環境を重視したため、子どもたちの通学にはだいぶ迷惑をかけてしまった反省があります・・・）
03---予算を確かめる---
支払い計画に無理がないか、もう一度予算を確かめましょう。
理想の家に住みたいあまりに無理な計画を立ててしまうと、のちのち大変な思いをすることとなります。
今の経済状況（世間的にも家庭内でも）がずっと続くとは限りません。
安定した生活を長く続けていくためにも、ご自身の予算にあった物件を選ぶことがマストです。
マンションの場合は、購入費だけでなく毎月の管理費や修繕積立金などを含め総合的なコストを計算してみましょう。
04---未来的ニーズ---
ひとつめのポイントと重なる部分でありますが、「今」だけでなく「未来」の生活もイメージすることを忘れてはいけません。
家族の増員はもちろん、奥様が自宅でサロンやお教室など開業を考えている等、さまざまな想定に対応できるスペースがあるかもしっかり確認しておきましょう。
05---実際に足を運ぶ---
それぞれのポイントを重視しながら見つけ、候補にあがった物件には必ず足を運びましょう。
写真や情報だけではわからないことがたくさんあります。
例えば陽当たり。
一番長い時間を過ごすことになる時間帯の陽当たり具合はどうでしょうか。
また、収納スペースがきちんと足りているか、騒音が気にならないかなども確認が必要です。
物件の中身はもちろん、まわりの環境も実際の足を運びよく見てみましょう。
まとめ
マイホームは一生に一度と言われる大きな買い物です。
情報が溢れる現代だからこそ、ポイントを押さえて効率的に家探しを進めることが大切です。
今回ご紹介した5つのポイントを参考にしながら、まずはライフスタイルや未来の生活を見据え、理想の住まいを具体的にイメージしてみてください。
現実的な予算や住環境も考慮しつつ、候補に上がった物件には必ず足を運んで確認を忘れないようにしましょう。
焦らず、自分たちのペースで家探しを進めることが、満足のいくマイホーム購入への近道です。
大切なのは、「家」そのものだけでなく、その家で過ごす「生活」が豊かで幸せなものになるかどうかです。
ご家族皆様が心地よく暮らせる空間を見つけ、充実したマイホーム生活を送りましょう！
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